NL Zuid-Holland Dordrecht Nijhofflaan 9 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze bijzondere vrijstaande woning (bouwjaar 1960) met dubbele garage is gelegen op een centrale locatie in Dubbeldam. De woning valt op door de degelijke bouw en fraaie architectuur en is door de huidige eigenaren altijd zorgvuldig onderhouden. Kort na de nieuwbouw van de woning is een aanbouw geplaatst, waardoor de woonkamer aanzienlijk is vergroot. Ook heeft men destijds een dubbele garage laten bouwen. Het perceel eigen grond bedraagt 462 m², waarbij een fraaie tuin rondom de woning ligt. Voor de garage is parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel onder de carport als op de oprit. De woning biedt een heerlijk lichte woonkamer, dichte keuken, bijkeuken en werkkamer op de begane grond, vier slaapkamers en een doucheruimte op de eerste verdieping, een grote bergzolder en een kelder. Zoals vermeld is de onderhoudsconditie goed: onlangs zijn de zinken dakgoten vervangen, is het buitenschilderwerk uitgevoerd en is de cv-ketel vervangen. Een koper dient er wel rekening mee te houden dat de woning op onderdelen gedateerd is. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast (8 groepen, hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting), deels betegelde toiletruimte, vaste trap naar de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Prettig lichte woonkamer (oppervlakte circa 47 m²) met laminaatvloer, zachtboard plafond en vrijstaande open haard. Door de aanbouw is de woonkamer vergroot, hier zijn openslaande deuren naar de achtertuin geplaatst. Keuken (ca. 4.13 x 2.08 m) aan de achterzijde van de woning met betegelde vloer en een functionele witte keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken (ca. 3.49 x 2.60 m) met buitendeur, wasmachine-aansluiting en opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Calenta CW5, 2016). De bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken. Werkkamer (ca. 3.49 x 2.59 m) aan de voorzijde van de woning. 1e Verdieping: Overloop met bergkast, vaste trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Hoofdslaapkamer (ca. 5.67 x 3.50 m) aan de voorzijde van de woning met linoleum vloer, wastafel en vaste kast. Slaapkamer 2 (ca. 3.50 x 2.07 m) aan de achterzijde met linoleum vloer, wastafel en vaste kast. Slaapkamer 3 (ca. 3.49 x 2.60 m) ligt aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 4 (ca. 3.49 x 2.60 m) is aan de voorzijde gesitueerd en eveneens met een laminaatvloer afgewerkt. Slaa
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Dubbeldam |
| Buurt: | Dubbeldam-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 1417 kaart |
| Vrouwen: | 2780 |
| Mannen: | 2465 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (11) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (8) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (7) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (6) |
| Vernieling auto: | Hoog (11) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Hoog (13) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.300) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 150 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information